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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 280.000 € (cod.65603bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.731 €/m² e
5.122 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Precotto (da 3.660 €/m² a 5.430 €/m²) e per monolocali in zona Precotto (da 4.025 €/m² a 5.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Precotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto) è pari a
4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Appartamento monolocale 52mq Milano Milano Lombardia milano nel cuore del quartiere storico di precotto a 50 metri dalla fermata metropolitana dalla totale di 2 edifici dialoga con lesistente attraverso lessenziale luce proporzioni e ritmo degli spazi. due edifici integrati nel tessuto urbano diventano loccasione per una trasformazione armoniosa dove ogni scelta valorizza lesistente. tutti gli elementi restituiscono ordine e calma a un contesto urbano eterogeneo creando un abitare pi consapevole e contemporaneo dove comfort estetica e funzionalit convivono in un equilibrio misurato. il contesto tranquillo e riservato inoltre arricchito dalla presenza di spazi verdi. la visone di questo progetto di coniugare in contemporanea qualit architettonica con un linguaggio sobrio e materico comfort abitativo ed elevate prestazioni energetiche. gli interni sono progettati per essere luminosi ed avere una distribuzione razionale. appartamento sito al piano terra con giardino di propriet composto da soggiorno con cucina a vista bagno e zona notte prezzo 280.00000 possibilit di posto auto
