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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi a 87.500 € (cod.655ef1ab)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 87.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare San Paolo) a
87.500 € per una
superficie commerciale di
14 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.431 €/m² e
7.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 5.220 €/m² a 7.630 €/m²) e per mansarde (da 5.030 €/m² a 7.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Città Studi pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
6.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Città Studi (+3,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con giardino edificio storico con angolo cottura
MILANO - VIA AMPERE' 46 -IN CONTESTO D'EPOCA SIGNORILE CON PORTINERIA, ASCENSORE E GIARDINO CONDOMINIALE - VENDESI LOCALE ABBAINO AD USO ABITAZIONE DI MQ. 13,5 C.A. CON SOPPALCO , ANGOLO COTTURA, PICCOLO WC CON SANITRIT, LUCERNAIO E WC ESTERNO - 5° E […]
