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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 144.000 € (cod.655ed8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pompeo Castelli nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.153 €/m² e
4.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.135 €/m²) e per bivani (da 3.450 €/m² a 5.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazza Pompeo Castelli) è pari a
4.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato, caratterizzato da un’ottimale distribuzione degli spazi interni. L’immobile si apre su un area giorno., proseguendo verso la zona notte, il corridoio ospita una pratica cucina a vista su misura, una soluzione intelligente che massimizza la metratura abitativa senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte comprende una camera da letto e bagno finestrato, dettaglio fondamentale che garantisce aerazione naturale e luminosità. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living. Cucina lineare posizionata nel corridoio di disimpegno. Camera matrimoniale. Bagno con finestra. Taglio perfetto per single, giovani coppie o per messa a reddito Situato in area ben servita dai mezzi pubblici
