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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.900.000 € (cod.655ed44c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Ariosto nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.871 €/m² e
11.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grand Milano Studio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con giardino edificio storico
info & appuntamenti: Yulia +39 3774031770 [anche Whatsapp]*** Appartamento completamente ristrutturato con 4 camere ed ampio terrazzo di 50mq MM1 Conciliazione - via Ariosto / Alberto da Giussano: vibrante incrocio dei quartieri più eleganti ed ambiti della città, Porta Vercellina / Magenta / Pagano, in posizione privilegiata, con ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita: Appartamento di ca. 175mq interni con ca. 50mq di terrazzo, sito al 1 (primo) piano di un bellissimo Palazzo d’Epoca con ingresso in marmo e portineria, completamente ristrutturato con materiali di pregio e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere matrimoniali servite dal secondo bagno, una camera singola / studio / servizio con zona lavanderia e bagno degli ospiti, il tutto corredato da un grande terrazzo di 14x3,5m affacciato su uno splendido giardino con piante secolari. Gli interni, completamente ristrutturati a nuovo e mai abitati, presentano finiture di alto livello e soffitti alti 3,20 metri, che donano grande luminosità ed una piacevole sensazione di ampiezza. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata, parquet di pregio posato a spina di pesce, nuovi infissi ad alta prestazione termica ed acustica, e bagni meravigliosamente rifiniti. Completano la soluzione due cantine e la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stabile. Prezzo: € 2.900.000 – 175
