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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 161.000 € (cod.655ed27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 161.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pordenone nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
161.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4025 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.335 €/m² e
4.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 4.765 €/m² a 7.225 €/m²) e per monolocali (da 4.800 €/m² a 7.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Pordenone) è pari a
5.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIAZZA UDINE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
MM Udine – Via Ruggero Ruggeri, a pochi metri dalla fermata metropolitana Cimiano della linea 2 (Verde) e in zona residenziale ampiamente servita da tutti i principali servizi di utilità quotidiana, tra i quali l'Esselunga di Via Feltre, la stazione ferroviaria di Lambrate, i poli universitari di Città Studi e del San Raffaele, banche, uffici postali e svariate attività di quartiere, proponiamo in stabile civile anni '60 ristrutturato, posto al 1° piano, monolocale di circa 40 mq composto da: ingresso, zona giorno/notte con cucina separata, bagno e balcone. L’immobile internamente è da ristrutturare ed ha una cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento per visitare l'immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del Vostro immobile in zona non esitate a contattarci. Tecnoudine S.r.l. Via Pordenone, 36 - 20132 Milano (MI) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
