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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 549.000 € (cod.65714016)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Nava nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5778 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.421 €/m² e
4.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.490 €/m² a 8.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Francesco Nava) è pari a
6.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
ISOLA – VIA NAVA in stabile d'epoca degli anni ’30, appartamento di mq 95 composto da: soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Estremamente silenzioso e luminoso grazie alla doppia esposizione, taglio perfetto! La posizione è strategica, zona Isola è sicuramente uno dei quartieri più ambiti della città, vivo e ricco di attività, garantisce confort e comodità, vicinanza a parchi, scuole, palestre, ristoranti e servizi di ogni genere. Zona ben collegata sia da mezzi di superfice che sotterranei, come la MM3 e la MM5 Zara. € 549.000. Possibilità Box.CI / ipe E 125,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
