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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 275.000 € (cod.655ea538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Gola nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.501 €/m² e
5.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.200 €/m² a 8.045 €/m²) e per loft (da 4.355 €/m² a 7.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Emilio Gola) è pari a
6.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Bellissimo loft ristrutturato- Navigli/ Università Ampi spazi moderni e soffitti alti di grande respiro, caratterizzano questa soluzione ubicata in uno dei palazzi più belli e caratteristici dei Navigli.Perfetto per professionisti, giovani coppie o come investimento data la vicinanza strategica alle principali università.La grande zona living è separata da una porta scorrevole dando la possibilità di creare due ambienti distinti adatti a diversi esigenze oltre al profondo soppalco e cabina armadio che offrono ulteriore spazio adattabile a molteplici utilizzi.Elegante parquet posato a spina di pesce e bagno moderno e spazioso sono due altre caratteristiche interessanti di questo particolare immobile libero e pronto per essere rogitato.Il loft si trova in una posizione invidiabile per la vicinanza a poli universitari e servizi:· Università: a pochi minuti da NABA, Bocconi e IULM.· Vita: immerso nell'atmosfera unica dei Navigli, tra locali, ristoranti e servizi di ogni tipo.· Trasporti: ottimamente collegato con i mezzi pubblici.Non perdere l'occasione di vivere o investire in un immobile che coniuga charme e funzionalità.Libero subitoClasse G kWh/m2a 350,07Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale
