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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 569.000 € (cod.655c005b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 569.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D39, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5471 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.993 €/m² e
7.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA MERLATA, EXPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marghera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Cascina Merlata Milano - Classe A3 – Libero a fine anno** Scopri questo splendido appartamento in classe A3, situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 104 m², l'edificio è stato costruito nel 2021 e l’alloggio offre un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno con angolo cottura si affaccia su un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende una camera da letto principale e una cameretta, perfetta per i bambini o come studio. Con due bagni, il comfort è garantito per tutta la famiglia. L’immobile è dotato d’ impianto d’aria canalizzato. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un posto auto coperto, un vero valore aggiunto in città. L'immobile viene venduto con tutto l'arredo. Situato in un quartiere in trasformazione, l'appartamento si trova in una zona orientata all'energia pulita, con scuole e servizi già attivi nelle vicinanze. La fermata dell'autobus è proprio davanti allo stabile e due fermate della metropolitana sono a pochi minuti a piedi. Questo è il luogo ideale per chi cerca una vivibilità ricca e intensa, circondato da punti d'interesse e spazi che riflettono la Milano del futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto che migliora il benessere delle persone e rispetta l'ambiente. Libero a fine anno, questo appartamento è pronto per accoglierti
