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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 398.000 € (cod.655bd28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran San Bernardo nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7960 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.247 €/m² e
7.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Via Gran San Bernardo, a ridosso di una delle più importanti aree di Milano in disuso da decenni che si prepara a diventare il simbolo di una nuova visione urbana (scalo Farini dove avrà anche la nuova sede dell’Unicredit), con verde, cultura e il nuovo cuore finanziario da una parte; piazza Diocleziano, via Cenisio, ospedale Buzzi e non molto distante dalla MM Gerusalemme dall’altra, vendiamo al secondo piano con ascensore di un moderno edificio anni ’50 con portineria e riscaldamento centralizzato, elegante bilocale finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Le finiture sono state curate in maniera maniacale e i materiali utilizzati, tutti di elevata qualità sono adatti a migliorare il confort e garantire estetica, resistenza e un alto valore nel tempo. Pronta consegna. Prezzo € 398.000,00 Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalita` che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile! Chiamaci al 02-54123635
