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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 515.000 € (cod.655bc541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Perosi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.689 €/m² e
5.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BLU LORENTEGGIO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore del vivace quartiere di Napoli Tolstoi a Milano, proponiamo un appartamento di 90 mq situato ad un piano alto di un edificio costruito nel 1960. Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la zona notte assicura tranquillità e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una categoria media, con il fascino delle costruzioni degli anni '60 e la comodità della vita urbana. POSSIBILITA' BOX
