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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.230.000 € (cod.655ba2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6243 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.037 €/m² e
6.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.760 €/m² a 7.205 €/m²) e per pentavani (da 5.290 €/m² a 7.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
5.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
La Visconti immobiliare propone in esclusiva in zona Città Studi è precisamente in via AMPERE, in ottima palazzina, con servizio di portineria, plurilocale, l'immobil costituito da: doppio ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, grande cucina abitabile con terrazzo e balcone, 3 camere da letto matrimoniale e tripli servizi. Completa l'unita immobiliare il box doppio. Libero subito. Planimetrie in ufficio Per info e visite Danilo Maddalena
