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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 440.000 € (cod.655b4892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5176 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.309 €/m² e
6.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Locami Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
OPENSPACE IN VENDITA IN ZONA CENISIO/MONUMENTALE (rs1) MQ 85; 1 BAGNO Locami Business "Proiezione" un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditivit e li "valorizza" con i Brand Locami. LOCAMI propone in vendita stupendo openspace ristrutturato di 85mq, in zona Cenisio/Monumentale in condominio ben curato e dotato di portineria. L'appartamento occupa tutto il piano rialzato e, grazie alle ampie finestre, molto luminoso. Spazio libero da ogni divisione strutturale importante, rende l'appartamento molto versatile e arioso. Gi incluso di impianto di aria condizionata. Ha un bagno con una grande doccia e una dedicata alla lavanderia con annesso lavello. Le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dellimmobile vi saranno fornite in un secondo momento. L'appartamento si trova in una delle zone importanti e centrali della citt; si possono trovare tutti i servizi primari e secondari. Inoltre anche alcuni dei pi importanti e conosciuti luoghi di ritrovo ed intrattenimento a pochi metri (ristoranti, locali, club, musei, palestre) Le fermate dei tram, della metropolitana M5 Lilla (Cenisio e Monumentale) del passante ferroviario (Domodossola FN) a pochi metri dell'immobile, rende il tutto pi confortevole e funzionale. Certificazione energetica: Classe D Prezzo richiesto: Euro 440.000 Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Valori di redditivit creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditivit affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi. Proiezione di redditivit transitoria variabile annuale circa 5% lordi. LOCAMI BUSINESS UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE. Real Estate - Broker S.R.L.S. Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano Numero Verde 800.210.665 - SC9571796
