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Appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 297.000 € (cod.655a9846)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Seprio) è pari a
6.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore edificio storico con cortile con climatizzazione
MONOLOCALE PRESTIGIOSO DOMOTIZZATO MONOLOCALE DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO – ZONA FRUA / BUONARROTTI Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose e consolidate di Milano, proponiamo monolocale di 31 mq inserito in elegante palazzo storico, contesto di assoluto livello che garantisce stabilità di valore nel tempo. L'immobile si distingue per spese di gestione estremamente contenute, caratteristica oggi sempre più determinante, e per una domotica completa che consente la gestione di luci e alimentazione, assicurando comfort, controllo e modernità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore, soluzione efficiente e performante. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di box doccia walk-in, dettaglio di qualità particolarmente apprezzato sia nel mercato residenziale sia nelle locazioni a breve termine. -Completa la proprietà un terrazzino al piano ammezzato, con affaccio su cortile interno, che garantisce silenzio, privacy e vivibilità, elemento raro in contesti centrali di questo livello. Dal punto di vista tecnico e prospettico: - oggi fondamentale per mantenere l'immobile pienamente valorizzabile e strategico all'interno di un portafoglio immobiliare -Discussione condominiale già avviata, supportata da perizia tecnica, per l'inserimento dell'ascensore -Presenza di montascale per disabili, ulteriore valore in termini di accessibilità e futura appetibilità OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Soluzione ideale anche per investimento a reddito: Utilizzo short rent / Airbnb -Occupazione stimata intorno all'80% -Prezzo medio a notte: €150 -Indicatore di performance stimato: circa 12% sul prezzo di richiesta Un immobile che rappresenta un vero assegno circolare, capace di coniugare prestigio, efficienza energetica, posizione e redditività. Milano, città di business e mobilità internazionale, rende questa proposta solida oggi e strategica nel tempo
