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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 266.000 € (cod.655a2a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 266.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Antonio Plana nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5659 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.860 €/m² e
6.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.355 €/m² a 4.880 €/m²) e per bivani (da 3.340 €/m² a 5.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Giovanni Antonio Plana) è pari a
4.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
Milano- via plana proponiamo appartamenti di nuova ristrutturazione Bilocali dai 40 ai 52 mq con giardino e terrazza calpestabile interna per prendere il sole . A pochi passi da parco Sempione , quindi dall' arco della pace, City life, fermata metro Portello , tram linea 1 - 14 - 19 . Materiali di ristruttirazione di pregio , pronti in 2 mesi circa. Per visione sara +39 320 195 90 83 contatto whatsapp Appartamento B 47mq - 266.000€ Appartamento C 40mq - 235.000€ Appartamento D 52mq 304.000€ Appartamento E 46mq 283.000€. Appartamento F 48mq 295.000€ Volendo Cantina
