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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.280.000 € (cod.655994f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Costanza Arconati nella zona OMI D16, è proposta in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6881 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.856 €/m² e
6.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per case indipendenti (da 4.575 €/m² a 7.100 €/m²) e per ville (da 3.240 €/m² a 9.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazzale Lodi pressi Via Costanza Arconati) è pari a
5.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VIA ARCONATI: Nell' immediata vicinanza del Parco Largo Marinai D' Italia, in un Bellissimo contesto d' epoca ritoccato nel 2023 proponiamo in VENDITA un Elegante VILLETTA di 186mq COMPLETAMENTE RIST
