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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.350.000 € (cod.6558a43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8181 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.405 €/m² e
7.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.460 €/m² a 8.725 €/m²) e per quadrivani (da 5.010 €/m² a 8.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
6.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
Milano quartiere Isola - Un quartiere a misura d'uomo Ci troviamo in via Borsieri, nel cuore dell'innovazione e della creatività, un luogo ricco di botteghe storiche e ristoranti leggendari dove i lampioni in stile e i marciapiedi in porfido rosato rendono magiche le passeggiate
