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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 225.000 € (cod.6558899f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Terenzio Mamiani nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3879 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.103 €/m² e
4.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.080 €/m²) e per bivani (da 4.655 €/m² a 7.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Privata Terenzio Mamiani) è pari a
5.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA VIA MAMIANI: in via Mamiani, nel vivace e in continua evoluzione quartiere NoLo, al centro di importanti interventi di riqualificazione urbana come il “Progetto via Padova” e “Nuova Piazzale Loreto”, e a pochi passi dal rinnovato Parco Trotter, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano (senza ascensore) di un contesto residenziale degli anni ’30
