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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 830.000 € (cod.65587553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B19, è proposto in vendita (da Studio Testa) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.594 €/m² e
10.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.425 €/m² a 11.305 €/m²) e per bivani (da 5.225 €/m² a 11.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
7.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Elegante bilocale ristrutturato in Viale Majno – Milano In una delle vie più prestigiose e ricercate di Milano, Viale Majno, elegante arteria che collega Porta Venezia a Piazza Tricolore, a pochi passi dai Giardini Pubblici Indro Montanelli, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 83 mq, completamente RISTRUTTURATO ED ARREDATO, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata, un disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno. L’immobile gode di un’esposizione esterna che garantisce ottima luminosità ed è valorizzato dalla presenza di un gradevole TERRAZZINO, ideale per momenti di relax. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ed elegante o per investimento, in una delle zone più esclusive della città. Classe energetica: D
