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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 255.000 € (cod.655848f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.451 €/m² e
6.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.835 €/m² a 7.195 €/m²) e per bivani (da 4.790 €/m² a 7.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
6.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%), come per la zona di Città Studi (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di nuova costruzione con cortile
Vendiamo in una delle zone più dinamiche di Milano, un esclusivo bilocale nuovo in pronta consegna con balcone , situato in prossimità di Città Studi e a pochi passi dalla fermata MM . Questa zona privilegiata offre un’ottima opportunità di investimento e di residenza, grazie alle sue finiture di alta qualità e alle tecnologie moderne che assicurano il massimo comfort abitativo.Il bilocale si trova all'interno di un cortile molto tranquillo, in un contesto degli anni '70. Caratteristiche principali: Finiture interne di pregio Design moderno e funzionale Risparmio energetico garantito Basse spese condominiali Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! I rendering sono puramente indicativi. Per ricevere foto, video e planimetrie dettagliate delle diverse soluzioni disponibili, ti invitiamo a contattarci telefonicamente. Potete contattarci per una valutazione gratuita del vostro immobile. Roberto Grimaldi Immobiliare Fisso: 02.67.07.33.10 – Mobile: 340.99.23.515
