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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 378.000 € (cod.655840ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6872 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.051 €/m² e
7.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.175 €/m² a 8.005 €/m²) e per bivani (da 5.155 €/m² a 7.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
6.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare toscano milano bocconi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
LE FOTOGRAFIE SONO RAPPRESENTATIVE DI FINE LAVORI, ATTUALMENTE L'IMMOBILE è UN CANTIERE. Viale Bligny, proponiamo un bilocale di 55 mq, ristrutturato a nuovo ed arredato, con eventualità di acquistare anche il bilocale a fianco. L’immobile si trova al piano rialzato di un palazzo d’epoca in ottime condizioni in zona Bocconi, con portineria per l’intera giornata e riscaldamento centralizzato. Consegna prevista entro la prima settimana di Febbraio
