Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 942.000 € (cod.65580498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 942.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero, è proposto in vendita (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
942.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6077 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.821 €/m² e
7.447 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cinque Giornate (da 6.310 €/m² a 10.055 €/m²) e per trivani in zona Cinque Giornate (da 6.125 €/m² a 9.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Monte Nero) è pari a
8.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Porta Romana - Viale Monte Nero Stabile signorile fine '800 in ottime condizioni con servizio di portineria ed ascensore proponiamo in vendita appartamento mq 155 circa così suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto (possibilità terza camera), attualmente un bagno (possibilità di ottenere il secondo bagno), balcone e terrazzino. Completa la proprietà un vano cantina. Disponibilità di due appartamenti come sopra descritti ai piani 2° e 4
