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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.120.000 € (cod.6570d4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
1.120.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7320 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.776 €/m² e
7.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.255 €/m² a 9.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
7.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Milano • Centro Storico
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico con cortile
In piazza Gramsci, in splendido stabile d’epoca, caratterizzato da una facciata signorile e parti comuni eleganti e ben curate, proponiamo in vendita, un affascinante appartamento posto al quarto piano con ascensore. L’immobile conserva un taglio classico e d’altri tempi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi valorizzandone il grande potenziale. L’ingresso è ampio e rappresentativo, e conduce a un salone doppio di grande respiro, impreziosito da balconi con affaccio aperto e soleggiato sulla piazza, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata. Un corridoio distribuisce armoniosamente gli ambienti: cucina abitabile, un grande bagno finestrato, una camera da letto e una camera padronale di generose dimensioni, particolarmente luminosa e silenziosa esposta sul cortile interno. La disposizione interna, tipica delle abitazioni d’epoca, offre ampie metrature, soffitti alti e la possibilità di creare una residenza elegante e su misura, con il fascino del passato reinterpretato in chiave contemporanea. Il condominio offre servizio di portierato, ascensore e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un solaio. Una soluzione unica per la nostra raffinata clientela alla ricerca di un immobile di grande gusto, dotato di personalità, luminoso e ben esposto, perfetto per chi ama i dettagli d’epoca. L'immobile è situato in Piazza Gramsci, in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dall’Arco della Pace, con i suoi locali alla moda e raffinati ristoranti, e dal Parco Sempione, il più grande polmone verde della città, ideale per il tempo libero e le attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano l’area pedonale di Paolo Sarpi e il rinomato complesso commerciale e residenziale di City Life, simbolo di modernità e innovazione urbana. La zona è caratterizzata da numerose aree verdi e pedonali, spazi culturali ed espositivi che si integrano armoniosamente con le attiv[…]
