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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 298.000 € (cod.65578f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Campania nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5418 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.608 €/m² e
6.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.755 €/m² a 7.245 €/m²) e per bivani (da 4.780 €/m² a 7.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Campania) è pari a
5.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si srls
DESCRIZIONE
Immobiliare CasaSì di Viale Campania 5 propone in VENDITA, in zona Città' Studi in prossimità della nuova fermata M4, più precisamente in viale Corsica 39, BILOCALE sito all'ULTIMO piano di un contesto dei primi '900. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale ed un servizio. LIBERO SUBITO! 1
