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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 235.000 € (cod.65577a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo Gorki nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4196 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.283 €/m² e
4.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 5.540 €/m²) e per bivani (da 3.870 €/m² a 5.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Massimo Gorki) è pari a
4.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Milano Tolstoi 16
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
In Via Massimo Gorki, nelle immediate vicinanze di Piazza Berlinguer e a breve distanza dalla stazione metropolitana M4 Tolstoj, proponiamo in vendita bilocale di 56 mq. L’appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
