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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 168.000 € (cod.6556d7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Ameglio nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da PRONTO CASA MILANO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
3.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.610 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro pressi Via Giovanni Ameglio) è pari a
2.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
Appartamento in Vendita a Milano - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo bilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto civile dove sono state appena ristrutturate tutte le parti comuni. Questo appartamento offre un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax. La spaziosa camera da letto è ideale per il riposo, mentre il bagno moderno completa la funzionalità dell'immobile. La zona è in piena espansione, con progetti residenziali e commerciali in corso, rendendola un'ottima opportunità per investire. La vicinanza a MIND, all'università statale e al nuovo Ospedale Galeazzi rende questa posizione strategica per studenti e professionisti. Inoltre, il passante ferroviario di Milano Certosa e i tram 1 e 12 sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti in città. Possibilità di acquistare un posto auto. Non perdere l'occasione di vivere in una delle aree più promettenti di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa descrizione e le foto utilizzate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
