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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 970.000 € (cod.65560e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 970.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Bocconi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6643 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.811 €/m² e
7.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.225 €/m² a 8.050 €/m²) e per quadrivani (da 5.370 €/m² a 8.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Ferdinando Bocconi) è pari a
6.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING IN CENTRO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con giardino
Nella ricercatissima via Bocconi, a due passi dall'Università ed in zona ben servita, in stabile civile in buone condizioni con ascensore e giardino condominiale, vendiamo in esclusiva quadrilocale composto da: ingresso, soggiorno doppio , cucina con tinello, 3 camere da letto, doppi servizi e 2 balconi. Attualmente il soggiorno doppio è suddiviso da una parete provvisoria creando così 2 camere. In buone condizioni interne. Doppia esposizione di cui una sul parco Ravizza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero subito. € 970.000
