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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 750.000 € (cod.6554d4dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adeodato Ressi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.164 €/m² e
5.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.305 €/m² a 6.495 €/m²) e per case indipendenti (da 4.630 €/m² a 6.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Adeodato Ressi) è pari a
5.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore della richiestissima zona Maggiolina, in contesto signorile degli anni ’60 perfettamente mantenuto, proponiamo in vendita luminoso e silenzioso appartamento di circa 150 mq, DA RISTRUTTURARE,situato al 6° piano con ascensore. LE IMMAGINI SONO RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO ILLUSTRATIVO. La richiesta è pari ad euro 750.000,00 e le spese condominiali ammontano ad euro 400,00 mensili con riscaldamento incluso. L’immobile si distingue per spazi ampi e razionali, con una distribuzione interna ideale per una personalizzazione completa. Attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e doppi servizi, offre un enorme potenziale progettuale per chi desidera una casa su misura. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una notevole tranquillità, pur trovandosi in una zona ben servita e strategica. Cinque motivi per cui non puoi lasciartelo sfuggire: 1. Silenziosa e Luminoso 2. Piano alto 3. Da ristrutturare 4. Ampia metratura 5. Zona servita POSIZIONE: La zona è servita da mezzi di superficie tram, autobus, Stazione Milano Centrale, a 10 dalla Metropiltana M3 Sondrio, aasili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Ipercoop, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l’ospedale Niguarda, farmacie, studi medici, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Se stai pensando di affittare o vendere casa o sei semplicemente curioso di scoprire il valore del tuo appartamento non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno
