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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 683.000 € (cod.6554bca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 683.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Astantis Prestige) a
683.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7588 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.965 €/m² e
8.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.265 €/m² a 9.955 €/m²) e per trivani (da 6.105 €/m² a 9.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MILANO - CORSO SEMPIONE Scopri il nuovo progetto residenziale in ristrutturazione nel cuore di Milano, a pochi passi dal Parco Sempione. Appartamenti moderni, rifiniti con cura in ogni dettaglio e dotati di tecnologie di ultima generazione, ideali per chi desidera vivere comfort e qualità ai massimi livelli. Proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq, posto al primo piano alto (secondo fuori terra) di uno stabile elegante degli anni Sessanta, dotato di ascensore e servizio di portineria full time. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina a vista, bagno, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno dedicato. Capitolato di alto pregio: cucina arredata su misura con elettrodomestici di ultima generazione firmati Galbiati, bagni di design con materiali di pregio Galbiati, superfici in gres di alta gamma e pavimenti in parquet. Il sistema impiantistico è all’avanguardia, con riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, serramenti in alluminio con triplo vetro per un eccellente isolamento termoacustico e un sofisticato sistema di domotica Biticino. La zona è uno snodo importante di diverse linee di trasporto pubblico: la stazione Domodossola con linee del passante ferroviario, MM5 e nelle vicinanze, le fermate dei tram 12, 14, 19. Il grande viale alberato conduce all’Arco della Pace e al Parco Sempione, zona servitissima in termini di servizi quali supermercati, ristoranti all moda, e locali esclusivi. CONSEGNA LUGLIO 2026 PER MAGGIORI INFORMAZIONI PRENDERE APPUNTAMENTO IN UFFICIO C. E. A ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221 www.astantisprestige.it info@astantisprestige.it
