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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quartiere degli Olmi a 245.000 € (cod.65546bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quartiere degli Olmi, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Ontani nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.106 €/m² e
3.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quartiere degli Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere degli Olmi pressi Via degli Ontani) è pari a
2.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quartiere degli Olmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano
Viale Porta Nuova 36/38, Milano (MI)
DESCRIZIONE
Cerchi un appartamento spazioso e ben collegato, senza allontanarti da Milano? A Via degli Ontani, in una zona tranquilla e ben servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici, a pochi minuti dalla
