Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 880.000 € (cod.655433a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Principessa Clotilde nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8888 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.536 €/m² e
9.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.055 €/m² a 10.065 €/m²) e per case indipendenti (da 6.295 €/m² a 9.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Piazzale Principessa Clotilde) è pari a
8.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCHINI & REGAZZOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vivi il fascino di Porta Nuova Appartamento ristrutturato in Piazza Principessa Clotilde Nel cuore pi iconico e contemporaneo di Milano, tra Piazza Gae Aulenti e Piazza della Repubblica, proponiamo un affascinante appartamento ristrutturato, situato in un palazzo depoca con ascensore in Via Vespucci. Limmobile, posto a un piano intermedio, colpisce per la luminosit e la razionale distribuzione degli spazi: Ingresso Cucina a vista Ampio soggiorno con balcone su una delle vie pi caratteristiche della zona Due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con cabina armadio Due bagni con doccia La razionale distribuzione degli spazi interni dove non vi neppure un mq sprecato, valorizza ogni ambiente, creando spazi moderni, funzionali e pronti da abitare. I bagni sono nuovi appena ristrutturati, cos come la nuova predisposizione del condizionamento daria in tutta la casa. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort ed efficienza e un notevole rispsparmio sulle spese di gestione. Location impareggiabile Porta Nuova il simbolo della Milano che guarda al futuro: design, architettura e lifestyle si fondono in uno dei quartieri pi richiesti della citt. A pochi passi da Corso Como, Brera e Corso Garibaldi, con Stazione e Metropolitana Garibaldi sotto casa. - SC9592132
