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Negozio in vendita a Milano in zona Crescenzago a 239.000 € (cod.64fe1394)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Padova
DESCRIZIONE
Rif: ARANCI12 - In una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dalle fermate della metropolitana di Crescenzago e Cimiano, proponiamo in vendita un prestigioso negozio angolare di 180 mq situato in Via Golfo degli Aranci 12, nel cuore di una zona residenziale vivace e in continua espansione. L’immobile si distingue per la sua eccezionale visibilità su strada, garantita da cinque ampie vetrine angolari che si affacciano su Via Biumi e Via Golfo degli Aranci. Questa posizione angolare, unita al costante passaggio pedonale e veicolare, rende il locale particolarmente adatto a ospitare attività commerciali di rappresentanza, showroom o studi professionali che desiderano un’elevata esposizione e un forte impatto visivo. All’interno, il negozio accoglie i visitatori in una grande sala open space, luminosa e facilmente modulabile, ideale per allestire spazi espositivi o zone di accoglienza. La pianta regolare e l’assenza di barriere strutturali consentono una gestione flessibile degli ambienti, permettendo di adattare lo spazio a qualsiasi esigenza operativa. Nella parte posteriore si trovano una zona cucina e due servizi igienici, che completano la funzionalità dell’immobile e lo rendono immediatamente fruibile. Attualmente locato con un’ottima rendita, il negozio rappresenta un investimento solido e altamente redditizio, grazie al canone di locazione particolarmente interessante e alla costante richiesta commerciale della zona. Allo stesso tempo, la proprietà si presta anche a una riconversione futura: l’ampia metratura e la disposizione angolare rendono possibile un frazionamento in più unità commerciali o una trasformazione in appartamenti residenziali, offrendo così diverse opportunità di sviluppo e valorizzazione immobiliare. La posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città ma immersa in un contesto tranquillo e ben servito, unita alla grande visibilità e alla versatilità degli spazi, fa di questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento di pregio o una sede distint[…]
