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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 995.000 € (cod.65513df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 995.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8577 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.018 €/m² e
8.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.435 €/m² a 8.885 €/m²) e per trivani (da 5.230 €/m² a 8.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premiere Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione
NUOVO TRILOCALE in Scopri il tuo NUOVO appartamento in PRONTA CONSEGNA, in una palazzina di nuova costruzione ad elevato efficientamento energetico, situato all'interno del quartiere ISOLA, una delle zone più ricercate, iconiche e internazionali della città, a pochi passi dalla fermata metropolitana Isola e Zara, e dalla stazione Garibaldi L'immobile, completamente arredato con mobilio ed elettrodomestici di alta qualità, è composto da ingresso sulla zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con finestra ed un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un ampia cantina pertinenziale al piano interrato. Per arricchire l’esperienza abitativa, possibilità acquisto di un locale accessorio ad uso deposito a livello stradale per ricovero moto/bici (€ 16.000,00) ed un comodo box auto con basculante elettrica e predisposizione ricarica auto (da € 60.000,00), garantendo praticità e sicurezza. INFO +39 335 7142989 - 02 5964 7316 www.residenzarosellini.com
