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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore a 340.000 € (cod.655139be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ergisto Bezzi nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.867 €/m² e
7.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.455 €/m² a 10.350 €/m²) e per bivani (da 6.260 €/m² a 10.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Viale Ergisto Bezzi) è pari a
8.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. Bilocale in viale bezzi 75. Zona estremamente comoda e centrale. fermata deangeli 7 Min a piedi fermata bolivar 10 Min a piedi fermata 90/91 50 MT supermercato Lidl 10 MT Di può raggiungere via washington e corso Vercelli in meno di 10 minuti a piedi Completamente ristrutturato nel 2017 a risparmio energetico. Riscaldamento centralizzato, portineria full time dal lunedì al venerdì. appartamento libero al rogito a partire da ottobre / novembre. Per visionarlo contattare tramite whasApp al numero presente dell'annuncio. NO AGENZIE IMMOBILIARI
