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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 399.000 € (cod.653b179c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4534 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
4.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.680 €/m² a 5.745 €/m²) e per trivani (da 3.640 €/m² a 5.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
4.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTO VERDE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Il Gruppo Obiettivocasa propone in vendita in una delle zone maggiormente servite, a pochi passi da Corso Lodi e dalle fermate MM3 Brenta/Corvetto, OTTIMO APPARTAMENTO al TERZO PIANO con DOPPIA ESPOSIZIONE. Così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Finiture interne: porta blindata, parquet, infissi pvc/2 vetri, tapparelle motorizzate
