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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 755.000 € (cod.6550d370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 755.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Torre nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
755.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.117 €/m² e
9.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.260 €/m² a 11.405 €/m²) e per trivani (da 5.135 €/m² a 11.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Torre) è pari a
7.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio amateis s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile
La Fondocasa di C.so Magenta propone in vendita tra Via Carlo Torre e Via Elia Lombardini, un ottimo trilocale di mq 100, in un ottimo palazzo in classe A e con doppia esposizione. L' immobile è posto al quarto piano con ascensore e così disposto: am […]
