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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.190.000 € (cod.65507f36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vitruvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita a 1.190.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5173 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.266 €/m² e 6.724 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

1.190.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

5173 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C15 (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO)

Indirizzo:

Via Vitruvio

Pubblicato:

mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SANTAMARTA S.r.l.

DESCRIZIONE

edificio storico

BUENOS AIRES – VIA VITRUVIO ANG. VIA MAURO MACCHI In elegante contesto signorile dei primi del '900, proponiamo ampio appartamento di 5 locali di mq 230, da personalizzare, posto al piano rialzato. L’immobile si distingue per la grande luminosità, favorita dalla doppia esposizione angolare, e per i soffitti d’epoca alti, che conferiscono grande respiro e prestigio a ogni ambiente