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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 720.000 € (cod.65507df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadore nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.859 €/m² e
7.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.965 €/m² a 8.995 €/m²) e per uffici (da 4.645 €/m² a 7.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Cadore) è pari a
7.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Via Cadore - Porta Romana in una delle zone più rinomate di Milano caratterizzata da molteplici attività economiche e dai principali mezzi pubblici proponiamo in vendita, in signorile stabile d’ epoca dei primi 900 con servizio di portineria mezza giornata e ascensore appartamento sito al piano rialzato, attualmente utilizzato come uso Ufficio, composto da ingresso , corner/reception, sala riunioni, ulteriori 4 locali di cui uno con balcone ,bagno padronale finestrato e ripostiglio. Vi è la possibilità di poter realizzare un secondo bagno cieco dove vi è attualmente il ripostiglio grazie alla presenza degli scarichi dell’acqua. L’immobile gode di una doppia esposizione su strada e sulla silenziosa corte interna che le garantisce un’ottima luminosità Pavimentazione in parquet , tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato a radiatori Impianto di aria condizionata. Completa la proprietà la presenza di una cantina e un solaio Soluzione ideale per studi professionali di rappresentanza
