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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 740.000 € (cod.654fb611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da CASAVOSTRA) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5362 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.264 €/m² e
6.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con giardino con garage
Situato in un signorile stabile degli anni '70, questo appartamento si trova in via Mac Mahon 19 con ingresso anche da via Principe Eugenio 9 circondato da un ampio giardino condominiale. L'edificio offre un servizio di portineria full time e dispone di un doppio ascensore. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati, garantendo comfort e praticità. Caratteristiche dell'Appartamento: L'appartamento si trova al terzo piano e gode di una vista sul verde condominiale
