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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 298.000 € (cod.654e1f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scaldasole nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8514 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.080 €/m² e
8.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino
Via Scaldasole, a pochi passi dalla Darsena e dalle Colonne di San Lorenzo. Composizione interna: locale giorno notte con balcone e cucina separata, bagno con doccia e finestra. Completamente ristrutturato, arredato a nuovo con mobili di pino non trattato. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati, aria condizionata autonoma. Stabile con servizio di portineria al mattino e giardino condominiale. Mezzi nelle immediate adiacenze: M4 fermata Vetra di prossima apertura, tram n.3
