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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 650.000 € (cod.654e1b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da immobilgreen sas) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.367 €/m² e
6.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.475 €/m² a 8.920 €/m²) e per quadrivani (da 4.940 €/m² a 8.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Adiacenze MM Zara** Splendido appartamento di 4 locali situato in Viale Stelvio, a pochi passi dalle fermate della metro M3 e M5. Questo immobile, posto al secondo piano di un edificio civile dotato di ascensore, offre un ambiente ideale, con una superficie commerciale di 115 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balcone. Le due camere matrimoniali e la cameretta offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre il bagno e il ripostiglio garantiscono funzionalità e ordine. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, rendendo ogni ambiente pratico e vivibile. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio. L'immobile, costruito nel 1960 e in buono stato, è pronto per essere abitato. Grazie alla sua posizione strategica con facile accesso alla metropolitana, tram e autobus e alla vicinanze del quartiere Isola. Per info e visite IMMOBILGREEN 026889356 - 3336218245
