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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 178.000 € (cod.654b190b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.574 €/m² e
5.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.710 €/m²) e per monolocali (da 4.250 €/m² a 6.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
4.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Da Privato. accogliete MONOLOCALE arredato e corredato con cucina abitabile. Stabile medio-signorile, arredato e corredato (con lavatrice, lavastoviglie, stoviglie, aspirapolvere, SMART TV) composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/notte (1 letto matrimoniale e 1 divano letto con 2 posti singoli), bagno. Arredamento e sanitari nuovi. Infissi doppi vetri con apertura a vasistas DESCRIZIONE ZONA E MEZZI DI TRASPORTO A pochi metri ci sono diversi supermercati, farmacia, banche. Zona servitissima a 100 metri dalla fermata del filobus 91, tram 16 e a 15 minuti a piedi MM Lodi e Brenta e 15-20 minuti a piedi da PORTA ROMANA
