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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 520.000 € (cod.654acba8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.466 €/m² e 5.836 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.420 €/m² a 8.925 €/m²) e per quadrivani (da 4.965 €/m² a 8.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a 7.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano in zona Isola

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IN SINTESI

Prezzo:

520.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

4333 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)

Indirizzo:

Piazzale Carlo Maciachini, Isola

Aggiornato:

gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMPARATO SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

edificio storico

SCALO FARINI/MACIACHINI - SPLENDIDO QUADRILOCALE Imparato Servizi Immobiliari propone in esclusiva uno splendido appartamento in stabile d’epoca stile Liberty, firmato dall’Architetto Azimonti e recentemente oggetto di un accurato restauro. La proprietà, di circa 120 mq, si trova in Piazzale Maciachini, in una zona strategica e ottimamente collegata