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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 340.000 € (cod.654a3979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Bocconi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6938 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.143 €/m² e
6.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.205 €/m² a 8.215 €/m²) e per bivani (da 4.990 €/m² a 7.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Ferdinando Bocconi) è pari a
6.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Bocconi, sede dell'omonima Università di Economia e Commercio, un contesto residenziale servito da numerose e svariate attività commerciali e ristorative, a pochi passi dal piacevole parco Ravizza, frequentao da studenti e famiglie. Composizione interna: disimpegno d'ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera da letto, cabina armadio e bagno con aspirazione forzata. Al piano rialzato di uno stabile signorile fornito di servizio di portineria tutto il giorno
