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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 190.000 € (cod.6548c87e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Noto nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.990 €/m² e
5.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 5.535 €/m²) e per monolocali (da 4.170 €/m² a 6.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Noto) è pari a
4.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con cortile
MONOLOCALE NUOVO IN CLASSE "B" app.5 Via Ripamonti 205 in posizione tranquilla, di fronte a via Noto, proponiamo questo splendido monolocale con cabina armadio di nuova realizzazione con accesso diretto dal piano terreno. L'appartamento, inserito in una più ampia operazione di frazionamento che ha previsto una ristrutturazione totale compresi tutti gli impianti e le parti edilizie, è ampio ed accogliente. Dotato di cucina realizzata da Veneta Cucine con tutti gli elettrodomestici di marche primarie è completo anche di arredobagno e impianto di illuminazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore permette una facile gestione della temperatura interna garantendo un ottimo comfort. Completano l'appartamento una grande cantina ed un comodissimo posto auto scoperto in cortile. Ottima opportunità di investimento sia per uso proprio che per affitti a breve/medio termine. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668
