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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 355.000 € (cod.65481bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Ferrero nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.890 €/m²) e per trivani (da 3.540 €/m² a 5.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Guglielmo Ferrero) è pari a
4.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ferrero, Milano Famagosta di 100 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ferrero, Milano Famagosta di 100 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ferrero, Milano Famagosta di 100 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ferrero, Milano Famagosta di 100 m² con 3 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Ferrero, Milano Famagosta di 100 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Ferrero, Milano Famagosta di 100 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
TRE LOCALI ? LIBERO SUBITO Mediocasa Milano Barona propone in vendita, all?interno di un contesto residenziale anni ?70 con spazi verdi e servizio di portineria, ottimo trilocale con riscaldamento centralizzato in tripla esposizione. La soluzione pro […]
