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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 460.000 € (cod.654779fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7540 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.947 €/m² e
7.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.160 €/m² a 9.390 €/m²) e per attici (da 6.255 €/m² a 9.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
7.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Vie di Milano Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Porta Venezia MM, In vendita un accogliente appartamento con travi a vista situato in una delle zone più vivaci di Milano, precisamente in via Tadino 18, nel quartiere Porta Venezia. Questo immobile si trova al terzo e ultimo piano di un elegante contesto civile, servito da ascensore e portineria. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto, un bagno finestrato ,cucina a vista e ripostiglio, il tutto in condizioni ottime. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un ambiente luminoso e confortevole. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile viene venduto arredato e affittato con una buona rendita.. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere ha da offrire. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Per visite tel. 3487634620 www.worldhouseagencysrls.com RIF.8195RA58019
