Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 690.000 € (cod.65465762)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6634 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.574 €/m² e
7.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.250 €/m² a 10.010 €/m²) e per quadrivani (da 6.440 €/m² a 10.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
7.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MQ SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino edificio storico con cortile
M5 GERUSALEMME / PROCACCINI / CORSO SEMPIONE Ci troviamo in una tranquilla e vivace parallela di Corso Sempione, vicinissima alla Piazza Gerusalemme e il suo bel giardino. Al piano terra di un edificio dei primi del '900 in buone condizioni di manutenzione complessiva, l'immobile si trova all'angolo fra via Monviso e via Lomazzo ed è composto da quattro locali con grandi finestre più servizio, quest'ultimo dotato di piccolo soppalco sovrastante. Due dei vani hanno vetrine e porte finestre su strada (uno sulla via Lomazzo e l'altro sulla via Monviso). Vi è un ulteriore ingresso privato dall'androne interno, con porta in legno e serrature tradizionali. Il locale è stato ristrutturato e arredato con grande cura, mettendo in risalto tutte le caratteristiche d'epoca, inoltre gode di altezze superiori alla norma (circa 4m) e di grande abbondanza di luce naturale. Categoria C/1. Possibilità di parcheggiare bicicletta nel cortile condominiale, collegato da accesso carrabile che a sua volta consente carico/scarico. Nei dintorni risalta la presenza di stabili d'epoca di pochi piani - il più bello, proprio di fronte, restaurato e divenuto immobile residenziale di lusso, The Loma - oltre che del grande complesso con giardino della chiesa Santa Maria di Lourdes. Si tratta di zona di grande pregio e ricca di servizi, a pochi passi dal metro M5 Gerusalemme e Cenisio, dall'Ospedale Bambini Buzzi, dal Corso Sempione, dal ricercatissimo mercatino bisettimanale di Via Fauché, via Losanna e via Paolo Sarpi con la sua vivace offerta di locali e attività commerciali. Possibilità di trasformazione in residenziale
