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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 860.000 € (cod.65459a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 860.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5308 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.447 €/m² e
5.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.015 €/m²) e per trivani (da 4.465 €/m² a 6.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Corso Buenos Aires) è pari a
5.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vogliocasa Città Studi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
AMPIO TRILOCALE TRASFORMABILE IN QUADRILOCALEVoglioCasa Milano- Città Studi propone in vendita a 400 mt dalla MM1 Loreto, trilocale in perfette condizioni di circa 162 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni '60, comodamente servita da doppio ascensore e servizio di portineriaper l 'intera giornata. COMPOSTO DA: disimpegno, vasto soggiorno con tavolo da pranzo e accessi diretti al lungo balcone esposto a SUD, cucina abitabile, ampio disimpegno notte che accompagna alle due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un secondo balcone, due bagni di cui uno finestrato e un terzo balcone.L 'immobile è triplo esposto SUD / NORD/ OVESTFINITURE: L ' appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, il pavimento predominante nella zona notte è il parquet mentre nel soggiorno e disimpegno è presente il marmo.Infissi doppio vetro metallo, porta d ' ingresso blindata e aria condizionata con pompa di calore.Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano S2. LIBERO AL ROGITO. ZONA: L 'immobile si trova nel quartiere Loreto, nella zona est di Milano, a breve distanza da Corso Buenos Aires e a pochi passi dalla fermata della metropolitana Loreto (linee MM1 e MM2) e Caiazzo (linee MM2 - MM1) dalla stazione Centrale (linee MM3, MM2) oltre ad autobus e tram. Sono presenti numerosi supermercati, caffetterie e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una varietà di opzioni per lo shopping e la ristorazione.Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Beato Angelico, 25. Tel. 02.35981665 - 3929438406 (Stefano Terziani) mail: cittastudi@vogliocasamilano.it
