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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 540.000 € (cod.6544eaff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.842 €/m² e
7.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 6.210 €/m² a 10.065 €/m²) e per trivani (da 6.055 €/m² a 10.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi) è pari a
8.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Milano - ottimo - trilocale in vendita Viale Zara 52 - in zona molto centrale di fronte alla Regione Lombardia - a un passo dalla Stazione di porta Garibaldi , non lontano dalla giovane zona Isola e dallo Sky line di Porta Nuova , MM Lilla Zara e MM linea verde Garibaldi , con tram e Bus Adiacenze Milano Bicocca con la famosa università ed il centro commerciale con esercizi commerciali e cinema . La zona possiede ristoranti, scuole, palestre e servizi di ogni genere . L'appartamento al suo interno situato al piano sesto di sette, è in completa fase di ristrutturazione e sara consegnato a nuovo , nel mese di Maggio , situato instabile medio - signorile anni 1960 - con custode tutto il giorno . l'immobile al suo interno è cosi composto : ingresso - soggiorno , zona living Tv . pranzo con elettrodomestici a incasso . due camere da letto , bagno en suite . Completa la proprietà , un'ampia balconata a correre l'immobile verrà consegnato Perfetto con finiture di pregio ancora possibili da sceglierle in fase di capitolato l'appartamento misura metri quadri 80 commerciali per Info telefonare a 338 49 83 769 oppure al 333 74 86 559 info@lecaseitaliane.it Instagram case italiane. - anno
