Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 310.000 € (cod.6544c2b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masolino da Panicale nella zona OMI D40, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3875 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.076 €/m² e 4.420 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 4.235 €/m² a 7.300 €/m²) e per trivani (da 3.975 €/m² a 6.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Masolino da Panicale) è pari a 5.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

3875 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D40 (MUSOCCO, CERTOSA)

Indirizzo:

Via Masolino da Panicale, Il Portello

Pubblicato:

sab 7 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con giardino

In zona Accursio, proponiamo ampio trilocale inserito in contesto condominiale anni '60 dotato di giardino interno e ascensore.L 'appartamento Ã¨ posto al piano secondo ed Ã¨ composto da comodo ingresso, accogliente soggiorno, pratica cucina semi-abitabile dotata di balcone, spaziosa camera patronale con balcone che si affaccia sul giardino condominiale, confortevole camera singola e funzionale bagno finestrato.Completa la proprietÃ la cantina di pertinenza.L 'appartamento gode di doppia esposizione, interna.Box uto in vendita a parte ad â ¬ 40.000,00.La zona Ã¨ strategica, difatti l 'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell 'imbocco alle tangenziali. Molteplici sono le attivitÃ commerciali che popolano il quartiere tra le quali il rinomato Centro Commerciale Portello.La fermata della Metro piu ' vicina Ã¨ Portello, linea lilla, oltre a numerose linee di trasporto in superficie (1, 14, 67, 9, 91) grazie alle quali si raggiugono facilmente tutte le zone di MilanoL 'appartamento gode di doppia esposizione.Euro 310.000Classe energetica: GkWh/m2 175,15IMMOBILIARE PIANETA CASAVia Masolino da Panicale, 12TEL: 02/39273229www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it